Principes de base

Constat principal

Les affectations transitoires constituent une solution temporaire. Pour garantir leur réussite, les principes à suivre sont les suivants:

Site

Susciter un intérêt pour le site et ses spécificités et maintenir cet intérêt.

Reconversion du site

Développer en premier les parties du site qui ne peuvent pas être affectées transitoirement.

Durabilité

Utiliser aussi longtemps que possible les bâtiments susceptibles de l'être.

Processus de planification

Faire preuve de flexibilité.

Procédures de contrôle

Contrôler, c'est bien; faire confiance, c'est mieux!

Revalorisation du site

Proposer des activités destinées au public pour renforcer l'image positive des lieux.

Restituer une vie sociale au site

Laisser assez d'espace pour accueillir la créativité et l'innovation; réserver des espaces d'expérimentation.

Montant des loyers

Offrir des locaux bon marché pour une durée limitée.

Contrat de bail

Admettre la présence des utilisateurs transitoires jusqu'au moment où les projets d'affectation définitive sont vraiment prêts à être concrétisés.

Communication

Communiquer avec transparence, pour instaurer la confiance.

Droit

Faire en sorte que tous les acteurs bénéficient d'une certaine sécurité en matière de planification.

Autorisations

Susciter l'intérêt du public, car plus il est manifeste, plus la commune sera prête à accorder des dérogations.

Transformation

Intégrer les activités transitoires ou les qualités qu'elles ont apportées dans le processus de revalorisation d'une friche industrielle.

Finances

Investir les bénéfices générés par les affectations temporaires pour piloter les activités et étudier l'avenir du site.


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