Conditions
A
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Offre de locaux (III)

Bâtiments spéciaux

Souvent, les friches industrielles ne comportent pas seulement des locaux de production ou d'entreposage, ou des bureaux administratifs, mais également des bâtiments annexes comme des remises, des ateliers, des silos, des garages ou même des logements. Il convient d'inclure ces bâtiments dans un plan d'affectation transitoire même s'ils paraissent insignifiants considérant la faible surface qu'ils représentent. En effet, ils constituent souvent une offre de niche avec des possibilités d'utilisation insoupçonnées, qui permettent d'implanter des activités attractives pendant un temps limité. Cela est d'autant plus vrai que ce sont souvent les utilisateurs intéressés qui reconnaissent en premier le potentiel de ces bâtiments ou locaux particuliers pour une affectation transitoire. Ainsi, il s'agit de ne pas partir d'emblée du principe que ces derniers ne pourront pas être réaffectés.


Guide de planification: taille des locaux

 

Petits locaux

Locaux de taille moyenne

Grands locaux

Halles

Affectations

 

 

 

 

Espaces à vocation culturelle

+

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Ateliers / salles de répétition / studios

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+++

++

+

Espaces d’exposition / galeries

+

++

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++

Industrie créative

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++

+

Artisanat innovant

++

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++

Artisanat traditionnel

++

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++

Sports à la mode

+

+

++

++

Entreposage

+

++

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++

Commerce de détail

++

++

++

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Santé

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+

+

Formation

+

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+

Prestations de services / administration

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++

+

Restauration

+

++

+++

+

Divertissement

+

+

++

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Loisirs

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+++

++

++

Activités sociales

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++

++

Logements

+

++

++

+

Activités de jeunesse

++

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+++

+1+

 

 

 

 

 

Légende

Potentiel du site à être affecté transitoire-ment

très élevé

élevé

moins élevé

 

 

+++

++

+