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Objekt:
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Güterbahnhofareal der Deutschen Bahn
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Adresse:
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Erlenstrasse 5-23, 4058 Basel
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Eigentümerin:
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Vivico Real Estate GmbH, D-Frankfurt/M.
neu: teilweise auch Publica und Kanton Basel-Stadt
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Verwaltung:
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extern: bis 2006: Allianz Immobilien GmbH, D-Stuttgart
seit 2007: EPM Swiss Property Management AG, Baselintern: Vereine k.e.i.m. und V.i.P.
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Lage:
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Stadtrand (1.5 km vom Zentrum), angrenzend an traditionelle Arbeiterquartiere
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Arealfläche:
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Gesamtfläche Areal: 19 ha
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Altlasten:
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Belaster Standort, der nicht saniert oder überwacht werden muss (oberflächliches Auftreten von Schwermetallen, Kohlenwasserstoffen und polycyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK)), hohe Entsorgungskosten
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Nutzfläche:
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Zwischennutzung nt/Areal: 8'000 m2 Aussenflächen, 1‘500 m2 Innenräume.
Andere Zwischenutzungen:
- Messe Schweiz: ca. 25‘000 m2
- «E-Halle»: ca. 3‘000 m2
- Verwaltungsgebäude zeitweise: 5'000 m2
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Struktur:
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Riesige Freiflächen (asphaltiert und Geleisefelder), Umschlagshalle (100 x 200 m2), kleinere Kantinen- und Betriebsgebäude
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Nutzungen:
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nt/Areal: Gastrokultur, Nachtleben, Trendsportanlagen, Marktplatz, Ateliers und Büros, soziokulturelle Einrichtungen
andere Projekte:
- Messe Schweiz: Ausstellung (BaselWorld)
- «E-Halle»: Gastronomie, Event, Ausstellung, Galerie,
- Verwaltungsgebäude: Dienstleistungen, Ateliers, Kreativwirtschaft
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Dauer:
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seit 2000 (noch in Betrieb)
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Transformation:
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Neues gemischtes Stadtquartier Erlenmatt (ca. 800 Wohnungen, ca. 2'000 Arbeitsplätze, ca. 30'000 m2 Einzelhandel). Erhalt der zwischengenutzten Kantine als Parkrestaurant
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Besonderes:
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Standortaufwertung durch Zwischennutzung, Vorbezug von Urbanität, besondere Bedeutung der Aussenflächen
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Entstehung ZN:
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stadtentwicklungsorientierte Initiative von Zwischennutzern
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