Vidmar Köniz
Die Vidmarhallen Köniz sind Beispiel für eine Zwischennutzung in der städtischen Peripherie, welche zu einer tragfähigen, nachhaltigen Umnutzung der Substanz und der Nutzungen geführt hat.
|
Objekt
|
Vidmarhallen
|
|
Adresse:
|
Könizstrasse 161, 3097 Liebefeld-Köniz
|
|
Eigentümerin:
|
Lista AG, 8586 Erlen
|
|
Verwaltung:
|
H.P. Burkhalter + Partner AG, Bern
|
|
Lage:
|
Agglomeration Bern, in einem alten Industriegebiet in Köniz
|
|
Arealfläche:
|
ca. 1,5 ha
|
|
Altlasten:
|
geringe belastet mit chlorierten Kohlenwasserstoffen (CKW), Kohlenwasserstoffen, Lösungsmitteln, Schwermetallen. Weder überwachungs- noch sanierungsbedürftig
|
|
Nutzfläche:
|
21'500 m2
|
|
Struktur:
|
Mehrgeschossige Industriehallen und Büroräumlichkeiten der ehemaligen Vidmar AG Büroeinrichtungen, sehr verwinkelt, keine Freiflächen.
|
|
Nutzungen:
|
Nutzer aus allen Sektoren: Ateliers, Freikirche, Lager, Kleingewerbe, Theater, Gastro
|
|
Dauer:
|
Ab 1990 Vermietung der frei werdenden Räume an Interessenten, zuerst die oberen Stockwerke, danach die restlichen Räume. Von 2002 bis 2004 Sanierung des Gebäudes, danach Verstetigung der Zwischennutzung.
|
|
Transformation:
|
Die ursprünglichen Zwischennutzer sind nach der Sanierung geblieben.
|
|
Besonderes:
|
Schon während ZN nahezu 100% Auslastung, nach Sanierung mit Einzug Stadttheater Bern wieder zu 100% vermietet.
Veränderung der Arbeitsplätze: ursprünglich 430, heute wieder ca. 400
|
|
Entstehung ZN:
|
aufgrund hoher Nachfrage nach Gewerberäumen in Köniz
|
|
|
|
