Le Flon Lausanne
Das Quartier du Flon war über Jahrzehnte städtischer «Restraum». Eine Umnutzung ausschliesslich durch Neubau hatte nie eine Chance. Erfolg brachte erst die Entwicklungsstrategie mit einer Mixtur aus Alt und Neu, sowohl bezüglich der Bauten als auch der Nutzung.
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Objekt:
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Quartier Le Flon
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Adresse:
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rue de Genève, Place de l‘Europe, rue des Côtes-de-Montbenon, rue de la Vigie, 1003 Lausanne
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Eigentümerin:
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LO-Holding AG
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Verwaltung:
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LO-Holding AG
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Lage:
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städtisch zentral, topografisch abgetrennt
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Arealfläche:
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ca. 5.5 ha
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Altlasten:
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Belasteter Standort, weder überwachungs- noch sanierungsbedürftig (Chemikalien, Fette, Rohöl), Mehrkosten Aushub: +20%
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Nutzfläche:
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Zwischennutzung: ca. 50‘000 m2, Neunutzung ca. 90‘000 m2
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Struktur:
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orthogonal angeordnete mittelgrosse Lager- und Verwaltungsgebäude
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Nutzungen:
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Lager, Gewerbe, Ateliers, Nachtleben
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Dauer:
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mind. 30 Jahre
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Transformation:
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neues zentrales Stadtquartier mit Detailhandel, Fachmärkten, Bildung, Verwaltung, Büros, Kultur und Gastronomie
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Besonderes:
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Aufwertung eines ganzen Stadtquartiers durch Umnutzung, welche Elemente der vorangehenden Zwischennutzung teilweise adaptiert
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Entstehung ZN:
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spontan und unkoordiniert nach Rückzug der ursprünglichen Nutzer
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